Mit 1.

Do hipoteki odwróconej kwalifikują się jedynie mieszkania hipoteczne.

Nieprawda! Fundusz Hipoteczny Dom® oferuje renty hipoteczne właścicielom mieszkań hipotecznych oraz spółdzielczych własnościowych, a w niektórych wypadkach również lokatorom mieszkań spółdzielczych przeznaczonych do wykupu.

Mit 2.

Jeśli będę za długo żył (-a) w którymś momencie Fundusz przestanie wypłacać mi rentę hipoteczną, a potem jeszcze popadnę w długi w stosunku do Funduszu Hipotecznego Dom.

Nieprawda! Umowa hipoteki odwróconej oferowana przez Fundusz Hipoteczny Dom® opiera się na instytucji Dożywocia (Kodeks Cywilny Art. 908-916) jednoznacznie określającego świadczenie jako nieograniczone w czasie - wypłacane dożywotnio. W przypadku, gdy Fundusz przestanie wypłacać rentę Klient odzyskuje pełnię praw do nieruchomości, zatem prawa Klienta w stosunku do nieruchomości wracają do stanu sprzed zawarcia Umowy. Fundusz bezpowrotnie traci wszelkie wypłacone dotychczas w ramach Umowy renty. Umowa gwarantuje wypłacanie renty przez dożywotni okres.

Mit 3.

Od renty hipotecznej będę musiał zapłacić podatek.

Nieprawda! Klient nie płaci podatku od otrzymywanej renty hipotecznej jeżeli nieruchomość została nabyta 5 lat przed zawarciem umowy z Funduszem Hipotecznym Dom®.

Mit 4.

Nie mogę się ubiegać o hipotekę odwróconą, jeśli mój dom lub mieszkanie są już obciążone jakimś kredytem lub pożyczką.

Nieprawda! Wszystko zależy od szczegółowych okoliczności, niemniej sam fakt istnienia obciążeń hipotecznych nie wyklucza możliwości uzyskania renty hipotecznej. W związku z niestandardowym charakterem tego rodzaju spraw wyczerpujące informacje można uzyskać w rozmowie z konsultantami i ekspertami Funduszu Hipotecznego Dom®.

Mit 5.

Umowa hipoteki odwróconej jest ostateczna i nieodwracalna – jak podpiszę nigdy nie będę mógł się wycofać.

Nieprawda! Umowa jest jak najbardziej odwracalna i Klient może ją w każdej chwili przedterminowo zakończyć, np. spłacając wraz z odsetkami wypłacone renty i koszty zawarcia transakcji albo rezygnując z prawa dożywotniego zamieszkiwania w zamian za większą, jednorazową wypłatę.

Mit 6.

Jak podpiszę umowę hipoteki odwróconej nie będę mógł np. wynajmować mieszkania.

Nieprawda! Klient może wynajmować mieszkanie, na które podpisał umowę hipoteki odwróconej na podstawie trójstronnej umowy (w której stroną jest również Fundusz). W ramach takiej umowy Klient otrzymuje całość środków z najmu (pomniejszonych o podatek dochodowy).

Mit 7.

Jak podpiszę umowę wypłaty renty hipotecznej to będę musiał (-a) opuścić moje mieszkanie, lub dom.

Nieprawda! Fundusz Hipoteczny Dom® gwarantuje Klientowi pod tym względem pełne bezpieczeństwo. Klient w ramach zawieranej umowy ma zagwarantowane dożywotnie korzystanie z zamieszkiwanego mieszkania lub domu, a dodatkowo po podpisaniu umowy Fundusz będzie opłacał za swojego Klienta czynsz. Obowiązkiem Klienta jest jedynie utrzymanie mieszkania lub domu w dobrym stanie.

Mit 8.

Aby uzyskać rentę hipoteczną trzeba mieć zdolność kredytową.

Nieprawda! Hipoteka odwrócona jest udogodnieniem przeznaczonym dla osób powyżej 65 roku życia, które są właścicielami nieruchomości bez względu na ich zdolność kredytową. Fundusz Hipoteczny Dom® oferuje takim osobom renty hipoteczne, których wartość zależy od wieku Klienta oraz wartości mieszkania lub domu.

Mit 9.

Zły stan zdrowia stanowi przeszkodę w zdobyciu renty hipotecznej.

Nieprawda! Fundusz Hipoteczny Dom® nie ocenia stanu zdrowia swoich Klientów. Stan zdrowia nie ma znaczenia w procesie zdobywania renty hipotecznej.

Mit 10.

Nieruchomość należy się po mojej śmierci moim dzieciom. Hipoteka odwrócona zabiera spadek, który chciałem im przekazać. Dzieciom nie spodoba się, że rozważam hipotekę odwróconą.

Nieprawda! W ramach umowy hipoteki odwróconej zawieranej z Funduszem Hipotecznym Dom®, oprócz renty hipotecznej wypłacanej Klientowi, spadkobiercy, np. dzieci lub wnuki, mogą otrzymać dodatkowe, jednorazowe świadczenie pieniężne. Ponadto comiesięczna renta hipoteczna, czyli dodatkowe pieniądze, wypłacane Klientowi dożywotnio, mogą pozwolić na bieżącą poprawę jakości życia, co może finansowo odciążyć bliskich lub wręcz ich wspomóc.